一般情況下，我們說(shuō)的公寓管理系統指代的是長(cháng)租公寓管理系統。有長(cháng)租公寓管理系統，就有短租公寓管理系統，那么這兩者間有什么區別呢？今天我們就以寓小弟智慧公寓管理系統（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“寓小弟”）和覓小窩智慧酒店管理系統（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“覓小窩”）為例，為大家進(jìn)行介紹區分二者。
        寓小弟是典型的長(cháng)租公寓管理系統，與之對應的覓小窩則是短租公寓管理系統。從管理職能來(lái)說(shuō)，這兩套系統都可以通過(guò)智能門(mén)鎖對房間進(jìn)行管理，包括房間是否已經(jīng)入住、入住人數、門(mén)鎖密碼分發(fā)、遠程開(kāi)門(mén)以及對門(mén)鎖設置常開(kāi)常關(guān)等功能，二者都可以滿(mǎn)足。對房間的費用計算功能，兩套系統也同時(shí)具備。說(shuō)了相似之處后，我們再來(lái)介紹一下二者的不同點(diǎn)。     1.對智能硬件的群管理
        寓小弟對房間智能硬件進(jìn)行管理時(shí)，除了對門(mén)鎖進(jìn)行管理，還可以對房間關(guān)聯(lián)的智能水表和智能電表進(jìn)行管理，也就是說(shuō)，長(cháng)租公寓管理系統的水電表是以房間為單位進(jìn)行計量和收費的。覓小窩的智能硬件管理主要針對智能門(mén)鎖，水電表以整個(gè)建筑為管理單位，也就是不單獨對各個(gè)房間的水電表進(jìn)行長(cháng)期監控，而是以樓棟為整體進(jìn)行費用和使用量結算。
    2.房態(tài)設置
        寓小弟的房態(tài)設置一般可分為已入住、未入住、即將到期三項，方便房東對空出房屋和不續約房間提前做好出租準備。而覓小窩的房態(tài)設置則在已入住和空房外，額外增加了需要維修、需要清潔的房態(tài)設置。
        產(chǎn)生這樣的區別的原因是長(cháng)租公寓的居住周期一般為半年或者一年，也有一些與房東協(xié)商后進(jìn)行自定義的期限，人員流動(dòng)速度相對較慢，房?jì)却财返壬钣闷酚蓚€(gè)人負擔，清潔任務(wù)也在長(cháng)期各人清潔維護外，退租后再進(jìn)行統一清潔；而短租公寓等居住周期大部分不超過(guò)7天，人員流動(dòng)速度快，屋內床品洗漱用品等也由房東提供。
        而維修的設置同理，長(cháng)租公寓在居住的過(guò)程中可以隨時(shí)進(jìn)行設施維護更新，但短租公寓則需要保障客戶(hù)在居住期間設備的正常使用，所以需要維護的房間就不能租出去，以免降低客戶(hù)體驗感。
    3.出租時(shí)長(cháng)
        前文提及，長(cháng)租公寓一般為半年或一年，權限時(shí)間較長(cháng)，短租公寓則多在7天以?xún)取Ｔ⑿〉芎鸵捫「C的門(mén)鎖開(kāi)啟權限時(shí)長(cháng)都可以精確到秒，但寓小弟的臨時(shí)密碼授予多為租客看房使用，覓小窩密碼授予出去就直接給到客戶(hù)。
    4.賬單計算
        由于出租時(shí)長(cháng)不同，寓小弟的費用收支常常以月為周期進(jìn)行結算，覓小窩則以日為最小周期進(jìn)行結算，兩者都可以根據收支情況分析房屋入住情況的變化。
    5.使用場(chǎng)景
        寓小弟這套系統可以用于一切長(cháng)租型房屋，包括出租房、集體宿舍、辦公室、養老院等等，也可以用于部分短租房屋，但覓小窩更適合用于酒店、度假公寓、民宿等房屋。
        以上這些信息，幫助你區分長(cháng)租公寓管理系統跟短租公寓管理系統。更多內容，可持續關(guān)注！